Ruinas y maleza degradan el entorno de algunos barrios de Ferrol

Los vecinos de Ferrol llevan años reclamando de distintas formas una solución al deterioro continuo de la ciudad, cuyas imágenes casi postbélicas han tenido incluso repercusión nacional.

El Ayuntamiento podría incluso quedarse con los edificios en los que tiene que intervenir de forma subsidiaria si los propietarios de los mismos son insolventes y no pagan la factura. Pero esto le acarrea a las arcas municipales un coste.

La primera responsabilidad de mantener la edificación es de los propietarios. El Ayuntamiento ya tiene un patrimonio que tiene que mantener. Estaría bien poder rehabilitar todas las casas en ruinas, pero el ayuntamiento no tiene capacidad para hacerlo.

Sin embargo, el Concello de Ferrol tiene la capacidad legal de llegar hasta la expropiación de fincas en las que haya orden de actuar ante el riesgo de derrumbe y no se haga. Además, El Ayuntamiento podría incluso quedarse con los edificios en los que tiene que intervenir de forma subsidiaria si los propietarios de los mismos son insolventes y no pagan la factura.

Las casas en ruinas representan un problema no solo para sus propietarios, sino también para las autoridades municipales, quienes tienen la responsabilidad de velar por la seguridad y el bienestar de la comunidad. En este sentido, los concellos (ayuntamientos) juegan un papel clave en la gestión de estas edificaciones deterioradas, ya que su estado puede generar peligros tanto para las personas como para el entorno urbano.

Una de las principales responsabilidades del concello es identificar y evaluar el estado de las casas en riesgo de colapso o abandono. A través de inspecciones regulares, deben determinar si una propiedad en ruinas representa un peligro inminente para la seguridad pública. En estos casos, el concello está en la obligación de notificar a los propietarios y exigirles medidas inmediatas, como la reparación o demolición del inmueble.

Las casas en ruinas, a menudo olvidadas y descuidadas, representan un grave problema para muchas comunidades. Estas estructuras deterioradas no solo afectan la estética del lugar, sino que también generan una percepción negativa, asociada con el abandono y la inseguridad. La presencia de estas viviendas en mal estado disminuye el valor de las propiedades cercanas y puede atraer actividades ilícitas. Además, su desmoronamiento progresivo puede representar un riesgo para los habitantes y transeúntes.

El deterioro de estas construcciones transmite una imagen de dejadez, afectando tanto a los residentes locales como a posibles visitantes o inversionistas. En este sentido, es fundamental que las autoridades tomen cartas en el asunto, ya sea restaurando estas casas o removiéndolas para evitar que sigan deteriorando la imagen y la calidad de vida en la ciudad. La revitalización de estos espacios no solo mejora la estética de la comunidad, sino que también fomenta un ambiente más seguro y atractivo.

Las casas en ruinas no solo representan un problema estético, sino también un riesgo considerable para la seguridad de las personas. Estas edificaciones, al estar deterioradas por el tiempo, la falta de mantenimiento o daños estructurales, pueden colapsar en cualquier momento, poniendo en peligro la vida de quienes se encuentren cerca.

Uno de los mayores peligros es el riesgo de derrumbe, ya que las paredes y techos en mal estado pueden desplomarse sin previo aviso. Además, estas estructuras suelen atraer animales peligrosos o plagas, como ratas e insectos, que pueden convertirse en focos de infecciones. También son puntos de atracción para actividades ilegales, como el vandalismo o la ocupación por personas sin hogar, lo que aumenta aún más los riesgos.

En situaciones de mal tiempo, como lluvias intensas o fuertes vientos, el peligro se agrava. Las casas en ruinas pueden desprender escombros o sufrir colapsos parciales, afectando no solo a la estructura en sí, sino también a los alrededores. La proximidad de otras viviendas o infraestructuras esenciales agrava este riesgo.

Por ello, es fundamental que se tomen medidas rápidas para demoler o restaurar estas edificaciones antes de que se conviertan en una amenaza real para la comunidad. Las autoridades deben inspeccionar regularmente estas construcciones y actuar de manera preventiva para evitar tragedias.

Así pues, las casas en ruinas no solo representan un riesgo para quienes las habitan o transitan cerca de ellas, sino que también pueden causar graves daños colaterales a los edificios circundantes. La falta de mantenimiento y el deterioro estructural hacen que estas edificaciones sean vulnerables al colapso, lo que puede generar una reacción en cadena que afecte la integridad de las construcciones adyacentes.

Uno de los principales peligros es el derrumbe parcial o total de las paredes y techos, lo que puede provocar el desplazamiento de escombros hacia otros edificios. Esto puede dañar las fachadas, ventanas, techados y otras estructuras cercanas, comprometiendo su estabilidad. En áreas urbanas densamente pobladas, donde las edificaciones están muy próximas entre sí, el impacto puede ser mayor, multiplicando los riesgos para los residentes y negocios.

Además, las casas en ruinas suelen convertirse en focos de humedad, moho y filtraciones de agua, lo que puede extenderse a las propiedades vecinas. Este tipo de daño no solo afecta el aspecto de los edificios aledaños, sino que puede debilitar sus cimientos y estructura interna con el tiempo.

En caso de incendios, las casas abandonadas y deterioradas también representan un peligro significativo. Estas edificaciones suelen estar llenas de escombros inflamables y materiales fácilmente combustibles, lo que facilita la propagación rápida del fuego hacia los edificios colindantes, con consecuencias catastróficas.

Por tanto, la falta de intervención en casas en ruinas no solo pone en peligro la estructura que se encuentra en mal estado, sino que también amenaza el bienestar de las propiedades y la seguridad de la comunidad en su conjunto. Es crucial que las autoridades locales actúen para mitigar estos riesgos, ya sea a través de la rehabilitación de los inmuebles o su demolición controlada.

Para finalizar, el concello también tiene la responsabilidad de informar y educar a los ciudadanos sobre los riesgos asociados a las casas en ruinas, fomentando la colaboración entre los propietarios y las autoridades para encontrar soluciones adecuadas. La coordinación eficaz entre ambas partes es esencial para mantener la seguridad, el valor estético y el bienestar de la comunidad.

Si los propietarios de las casas en ruinas no cooperan, el concello tiene la facultad de imponer sanciones o multas por incumplimiento de la normativa urbanística. También puede iniciar procedimientos judiciales para obtener la autorización de intervenir en propiedades que supongan un riesgo grave.

En resumen, el concello tiene el deber de actuar proactivamente frente a las casas en ruinas, adoptando medidas que garanticen la seguridad de los ciudadanos, preserven el patrimonio y fomenten un entorno urbano más saludable y seguro.